Bên cạnh lĩnh vực Tư vấn – Thiết kế, lĩnh vực Thi công xây dựng công trình dân dụng (nhà phố, biệt thự), các công trình công cộng, các công trình công nghiệp là một lĩnh vực nòng cốt của Công Ty Tín Nghĩa. Với nội lực mạnh mẽ, nguồn lực tài chính đảm bảo, bộ máy quản trị chuyên nghiệp, đến nay Công Ty Xây Dựng Tín Nghĩa đã khẳng định là một đơn vị thi công uy tín của nhiều dự án thi công xây dựng trong địa bàn Tp.HCM và các tỉnh lân cận.
- Tư vấn, thiết kế kiến trúc công trình.
- Tư vấn, thiết kế nội thất nhà ở gia đình,văn phòng,căn hộ,…..
- Cung cấp nội thất từ gỗ.
- Sửa chữa, bảo trì, cải tạo nhà ở, hệ thống điện, nước, …
Sau khi xây dựng xong phần thô công trình sẽ đạt được các hạng mục sau:
+ Mái nhà (mái ngói, máy tôn).
+ Khoan lỗ bê tông ống nước.
+ Chống thắm sân thượng, sàn về sinh, sàn mái và sàn ban công.
+ Hệ thống đà kiền và cột.
+ Xây tô tường bao và tường ngăn phòng.
+ Sàn bê tông và sàn các nền tầng lầu, sân thượng, tầng mái, bang công nhà vệ sinh.
+ Đổ bê tông và xây mặt bậc cầu thang.
+ Hệ thống điện, ống nước, cáp TV, cáp Internet (âm tường).
+ Hố ga (nếu có).
+ Xây tô mặt tiền.
+ Tầng hầm (nếu có).
+ Móng và dầm móng.
+ Hầm phân và bể nước.
BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ
| Đơn giá thi công phần thô Biệt Thự | ||||
| Nhóm 01 | Phong Cách Hiện Đại | 3.150.000 đ/m2 | Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện | |
| Phong Cách Bán Cổ Điển | 3.250.000 đ/m2 | |||
| Phong Cách Cổ Điển | 3.350.000 đ/m2 – 3.650.000 đ/m2 | |||
| Nhóm 02 | Đơn Giá nhóm 1 cộng thêm 200.000 đ/m2 | |||
| Mức xây dựng | Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp) | 6.000.000 – 8.000.000 đ/m2 | ||
| Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá) | 5.500.000 – 6.000.000 đ/m2 | |||
| Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố | ||||
|
Nhóm 01 |
Phần thô ( chưa có điện nước) | 2.900.000 đ/m2 | > 350m2 |
Bao gồm nhân Công
|
| Phần Thô (Có điện nước) | 3.050.000 đ/m2 | > 350m2 | ||
|
Nhóm 02 |
Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2· Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 |
|||
|
Nhóm 03
|
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2 Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m2 |
|||
Vật liệu xây dựng cần dung bao gồm:
- Cát vàng.
- Đá 1×2.
- Sắt Việt- Nhật.
- Xi Măng.
- Gạch Tuynel.
- Dây điện.
- Ống nước đi âm
- Hộp nối, đế âm.
- Dây cáp.
- Ống PVC.
- Ống ruột gà
- Chất chống thấm.
Sau khi xây dựng xong phần thô công trình sẽ đạt được các hạng mục sau:
+ Bảo quản công trình: Vệ sinh cơ bản công trình, bảo vệ công trình đến khi bàn giao
+ Sàn: Lát gạch sàn và ốp len chân tường, các tầng và vệ sinh.
+ Mặt tiền: Ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh..
+ Nhà vệ sinh : Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh.
+ Hệ thống điện : Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng..
BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN
| Đơn giá thi công phần hoàn thiện Nhà Phố | ||
| Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Trung Bình) | 4.500.000 – 5.000.000 đ/m2 | Bao gồm nhân công |
| Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá) | 5.000.000 – 5.500.000 đ/m2 | |
BẢNG GIÁ THUÊ NHÂN CÔNG
| Đơn giá thuê nhân công Nhà Phố | |
| Nhà 1 mặt tiền, hiện đại | 1.300.000 – 1.400.000 đ/m2 |
| Nhà 2 mặt tiền, hiện đại | 1.400.000 – 1.500.000 đ/m2 |
| Nhà 1 mặt tiền bán cổ điển | 1.400.000 – 1.500.000 đ/m2 |
| Nhà 2 mặt tiền bán cổ điển | 1.500.000 – 1.600.000 đ/m2 |
| Đơn giá thuê nhân công Biệt Thự | |
| Biệt thự | 2.000.000 – 2.200.000 đ/m2 |
Vật liệu xây dựng cần dung bao gồm:
- Sơn nước.
- Cửa phòng ngủ.
- Cửa chính.
- Cửa nhà vệ sinh.
- Thiết bị vệ sinh.
- Khóa cửa.
- Thiết bị chiếu sáng
- Gạch nền
- Sàn gỗ.
- Công tắc, Ổ cấm.
- Lan cang cầu thang.
- Khung bảo vệ cửa sổ
- Đá granit bếp
- Đá granit mặt cầu than.
- Gạch lát sân thượng.
- Cửa cuốn.
- Trần thạch cao.
Kính gửi Quý khách hàng !
(Áp dụng từ tháng 1/2018)
Chú ý:
– Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, quy mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình, vui lòng LIÊN HỆ để được tư vấn cụ thể.
– Đơn giá Thi Công áp dụng cho Quy Trình Thi Công Chuẩn của Công Ty Tín Nghĩa, đã bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba.
– Đơn giá được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường, trong trường hợp công trình thi công trong hẻm, hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi.
– Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lặp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.
1.Công Tác Cốt Pha – Bê Tông:
– Sử dụng tường gạch xây làm cốt pha cho móng, đà kiềng, đà giằng, bảo đảm kết cấu ngầm của công trình.
– Sử dụng cốt pha mới hoàn toàn cho cột, đà… các sàn trên.
– Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn cao tầng.
– Sử dụng Bê Tông Thương Phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe Bê Tông không thể vào).
– Luôn khuyến khích khách hàng đổ Bê Tông toàn bộ sàn Trệt, Sân trước.
– Luôn đổ Bê Tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau.
– Luôn đổ bể tông toàn bộ Bể Phốt (hầm phân), bể chứa bồn nước ngầm… tránh mọi sự cố về sau.
2.Công Tác Xây Tô – Chống Nứt:
– Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8×18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…
– Sử dụng cát sạch cho xây tô.
– Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay.
– Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt.
– Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh…. trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau.
3.Công Tác Thi Công Điện – Nước:
– Sử dụng toàn bộ ống cấp nước là Ống PPR chịu nhiệt (High Molecular weight Polypropylene Random Copolymers) thi công nối thương phương pháp hàn nhiệt.
– Sử dụng luồn dây điện âm tường, âm sàn là ống cứng, ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao.
– Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ.
– Biện pháp Thi Công Điện – Nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng.
4.Công Tác Thi Công Chống Thấm:
– Sử dụng phụ gia chống thấm, thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm.
– Chống thấm toàn bộ sàn Vệ Sinh, Ban Công, Sê Nô, Sân Thượng, Mái… thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm.
5.Công Tác An Toàn Lao Động:
– Công Ty Tín Nghĩa có qui trình Thi Công An Toàn Lao Động theo tiêu chuẩn thi công nhà cao tầng. Công nhân được tập huấn về ATLĐ và sử dụng các thiết bị bảo hộ khi thi công, bảo đảm ATLĐ.
– Thiết lập hệ thống Bao Che Chắn Công Trình toàn bộ , thực hiện việc đấu nối điện thi công đặc biệt theo qui trình nước ngoài, không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
– Mua Bảo hiểm cho Công Nhân, Công Trình và cho bên Thứ Ba.
Tín Nghĩa tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.
Kính gửi Quý khách hàng !
Để tham khảo giá xây dựng công trình quý khách vui lòng bấm vào liên kết phía dưới.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐO ĐẠC VÀ XÂY DỰNG TÍN NGHĨA
251 Văn Thân, P.7, Quận 6, TP.HCM
0918255835
trantldnguyen@gmail.com
congtyxaydungtinnghia.com
